2025年9月8日 星期一 11時(shí)53分47秒
安居現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)勞務(wù)外包
服務(wù)比選公告
1.項(xiàng)目名稱：安居現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)外包服務(wù)
2.比選單位：遂寧宸欣物業(yè)服務(wù)有限公司
3.服務(wù)地點(diǎn)：安居現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園
4.服務(wù)期限：2年（合同一年一簽，年度考核合格后續(xù)簽次年合同）
5.預(yù)算金額：43萬(wàn)元/年（含稅，含人員工資、社保、管理費(fèi)等全部費(fèi)用）
6.服務(wù)內(nèi)容：提供12名勞務(wù)人員，具體配置如下：
(1)物業(yè)主管：1名
(2)保安：5名
(3)保潔：2名
(4)綠化工：2名
(5)水電工：1名
(6)外派保安：1名
崗位 | 人數(shù) | 資格要求 |
物業(yè)主管 | 1 | 年齡65周歲及以下，3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，無(wú)犯罪記錄。 |
保安 | 5 | 年齡65周歲及以下，身體健康，無(wú)犯罪記錄。 |
保潔 | 2 | 年齡65周歲及以下，能勝任清潔工作，無(wú)犯罪記錄。 |
綠化工 | 2 | 年齡65周歲及以下，具備綠化養(yǎng)護(hù)技能，熟悉植物病蟲(chóng)害防治，無(wú)犯罪記錄。 |
水電工 | 1 | 年齡65周歲及以下，持電工證，3年以上水電維修經(jīng)驗(yàn)，無(wú)犯罪記錄。 |
外派保安 | 1 | 年齡65周歲及以下，兼具保安與保潔職責(zé)，需服從崗位調(diào)配，無(wú)犯罪記錄。 |
1.物業(yè)主管：統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)管理工作，制定服務(wù)計(jì)劃，處理突發(fā)事件，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2.保安：24小時(shí)輪班制，每日巡邏不低于6次，監(jiān)控園區(qū)安全，做好出入登記。
3.保潔：每日清掃公共區(qū)域2次，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。
4.綠化工：定期修剪綠化植被，每月至少1次病蟲(chóng)害防治，維護(hù)園區(qū)綠化景觀。
5.水電工：負(fù)責(zé)園區(qū)水電設(shè)施日常維護(hù)，應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間≤30分鐘。
6.外派保安：兼具保安與保潔職責(zé)，根據(jù)崗位需求靈活調(diào)配。
1.具有獨(dú)立法人資格，持有有效的《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》及《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
2.提供勞務(wù)人員的無(wú)犯罪記錄證明。
3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定（提供承諾，格式自擬）。
1.公告發(fā)布：在宸安投資有限公司官網(wǎng)（www.sncags.com）發(fā)布公告，公告期3個(gè)日歷天。
2.答疑澄清：勞務(wù)單位需在投標(biāo)截止前3日提交書面疑問(wèn)，比選人統(tǒng)一答復(fù)。
3.投標(biāo)文件提交：密封后現(xiàn)場(chǎng)遞交至比選單位指定地址，截止時(shí)間后不予受理，不接受郵寄。
4.評(píng)審與定標(biāo)：由比選人組建評(píng)審小組根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)綜合打分，得分最高者中標(biāo)。
評(píng)審項(xiàng) | 分值 | 評(píng)分細(xì)則 |
一、報(bào)價(jià) | 30 | 1.以所有有效報(bào)價(jià)的最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，得滿分30分； 2.其他報(bào)價(jià)得分=(基準(zhǔn)價(jià)÷投標(biāo)報(bào)價(jià))×30分； 3.報(bào)價(jià)超出預(yù)算金額（43萬(wàn)元/年）的視為無(wú)效投標(biāo)。 |
二、技術(shù)方案 | 50 | 人員配置合理性（20分）、培訓(xùn)計(jì)劃（10分）、應(yīng)急預(yù)案（10分）、服務(wù)承諾（10分）。 |
1.人員配置合理性 | 20 | 1.崗位人數(shù)、資質(zhì)完全符合要求，人員簡(jiǎn)歷真實(shí)且經(jīng)驗(yàn)匹配（15-20分）； 2.部分崗位資料或經(jīng)驗(yàn)不足（1-14分）； 3.未提供人員情況或關(guān)鍵崗位缺失（0分）。 |
2.培訓(xùn)與考核計(jì)劃 | 10 | 1.提供月度培訓(xùn)計(jì)劃（含安全、技能、應(yīng)急演練），且考核機(jī)制完善（8-10分）； 2.培訓(xùn)內(nèi)容較簡(jiǎn)單，無(wú)考核細(xì)則（1-7分）； |
3.應(yīng)急預(yù)案 | 10 | 1.針對(duì)安保、水電故障、自然災(zāi)害等場(chǎng)景制定詳細(xì)預(yù)案，響應(yīng)時(shí)間明確（8-10分）； |
4.服務(wù)承諾 | 10 | 1.承諾24小時(shí)響應(yīng)、人員到崗率100%、服務(wù)達(dá)標(biāo)率≥95%（5-10分）； 2.承諾內(nèi)容模糊或缺少量化指標(biāo)（1-4分）； 3.無(wú)服務(wù)承諾（0分）。 |
三、商務(wù)資信 | 20 | 1.近3年（2022年3月1日至投標(biāo)截止日期）承接1個(gè)同類項(xiàng)目得5分，本項(xiàng)最高得15分； （須提供合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)（選）通知書） 2.滿足投標(biāo)資格條件的得5分。 |
1.合同簽訂：中標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、考核機(jī)制及違約責(zé)任。
2.付款方式：按月支付服務(wù)費(fèi)，每月10日前支付上月費(fèi)用，付款前中標(biāo)單位應(yīng)提供有效增值稅發(fā)票并完成請(qǐng)款簽批手續(xù)。
3.人員更換：勞務(wù)人員離職或考核不合格的，勞務(wù)單位需在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充符合條件人員。
1.報(bào)價(jià)單（含分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，加蓋公章）。
2.技術(shù)方案（人員配置表、培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等）。
3.資審文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)派遣許可證、業(yè)績(jī)證明等）。
4.擬派人員身份證、資格證書復(fù)印件、無(wú)犯罪記錄證明及醫(yī)院的健康體檢報(bào)告。
5.服務(wù)承諾書及法定代表人授權(quán)書。
6.勞務(wù)單位認(rèn)為應(yīng)提供的其他資料。
1.公告發(fā)布日期：2025年4月8日。
2.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年4月10日15:30。
3.評(píng)審時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
4.結(jié)果公示：評(píng)審結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)。
1.本次比選接受遂寧市宸安投資有限公司監(jiān)察部全過(guò)程監(jiān)督。
2.比選人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人服務(wù)進(jìn)行不定期抽查，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)按合同約定支付違約金或終止合作。
3.聯(lián)系方式：遂寧宸欣物業(yè)服務(wù)有限公司，地址：四川省遂寧市安居區(qū)安東大道現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園綜合樓401辦公室，聯(lián)系電話：0825-8538155。
遂寧宸欣物業(yè)服務(wù)有限公司
2025年4月8日
安居現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)園物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)外包 服務(wù)比選公告